住房公積金貸款可以轉為商業貸款。只要攜帶相關材料帶貸款銀行，簽訂使用住房公積金歸還住房貸款委托書后，銀行就會按照委托要求，定期從公積金賬戶中扣款，用于歸還商業貸款。住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求建設行政主管部門的意見后，報批準。

　　公積金貸款需要什么條件

　　申請公積金貸款，通常需要具備以下條件：

　　1、具有正式就業：通常，公積金貸款是給正式工作的人提供的，需要有穩定的收入來源。一般要求申請人為城鎮職工、企事業單位員工或個體工商戶。

　　2、繳存公積金：在申請公積金貸款之前，你需要按時和足額地繳存公積金。通常要求連續繳存公積金6個月至1年以上，具體要求可能會因不同地區而有所不同。

　　3、購房意向：公積金貸款主要用于購買自住房，因此你需要有明確的購房意向，并提供相應的購房合同或產權證明。

　　4、無不良信用記錄：貸款申請人需要保持良好的信用記錄，沒有違約、逾期還款或其他不良信用記錄。

　　5、年齡限制：一般來說，貸款申請人需要滿足法定的年齡限制，一般在18歲以上。

　　6、其他條件：根據當地的政策和規定，還可能會有其他具體的條件和要求，例如購房者與家庭成員關系、貸款額度上限等。

　　公積金貸款的流程和方法

　　1、符合條件：首先，你需要滿足所在地公積金管理中心對購房公積金貸款的條件要求。通常要求購房人為公積金繳存的單位員工，并滿足該地區的購房政策。

　　2、繳存公積金：在開始貸款申請之前，確保你已經按時繳存了一段時間的公積金。通常要求繳納公積金的時間在6個月至1年以上。

　　3、準備材料：準備好申請貸款所需的材料，這包括個人身份證件、繳存證明、工作單位的就業證明、購房合同、銀行流水等。不同地區可能會要求提供不同的材料，所以最好咨詢所在地公積金管理中心或相關銀行獲取具體要求。

　　4、貸款申請：提交貸款申請。你可以直接到所在地公積金管理中心或選擇合作的銀行去辦理申請。填寫申請表格，并提供所需的材料。

　　5、貸款審批：根據所提交的申請材料，貸款主體(公積金管理中心或銀行)會進行審批。他們會對你的貸款申請進行信用評估、還款能力評估等，并最終決定是否批準你的貸款申請。

　　6、放款和貸款利率：如果你的貸款申請被批準，公積金管理中心或銀行會向你發放貸款，并根據規定的貸款利率和還款方式來安排你的還款計劃。