9 月 1 日，蘇州市實施 "認房不認貸 "新政。

　　“認房不認貸 ”政策實施后，購房者的置換成本大幅降低，進一步釋放了高端住房市場的改善性需求。

　　與此同時，9 月 1 日起，蘇州市正式實施二成首付政策，確認首套執(zhí)行二成首付、4.0%利率，首套待付款執(zhí)行三成首付、4.4%利率。

　　壹

　　什么是“認房不認貸”?換言之，只要購買的房子是當地城市的首套房(按家庭計，包括夫妻雙方和未成年子女)，不管家庭名下有沒有房貸，即便在其他城市有房貸還沒結清，都可享受首套房貸款政策。

　　在這樣一個政策環(huán)境和市場時機下，更多購房者抓緊機率先進場，因認房不認貸的執(zhí)行，也可以輕松執(zhí)有像春風湖濱這樣高端物業(yè)的準入“門票”。

　　離上海僅一湖之隔，直線距離僅約800米，藍城綠城聯(lián)合打造的春風湖濱，一經推出吸引了上海購房者的青睞目光。

　　針對春風湖濱的新亞洲洋房，新政實施前后的差距有多大?舉例來說，在上海已有兩套房產的購房者，新政前購買需全款支付，新政后購買可被認定為首套房，少付近150萬!輕輕松松上車!

　　春風湖濱由藍城集團、綠城中國、汾湖投資三強聯(lián)袂合著，位于長三角一體化示范區(qū)先行啟動區(qū)，上海、蘇州、嘉興三城交匯點，周邊擁有華為、京東、中車等科創(chuàng)精英匯聚，云集江南古鎮(zhèn)，匯聚商業(yè)、教育、醫(yī)療等配套，成為美好生活之地。

　　貳

　　為加持生活濃度，春風湖濱建面約1.8萬方小鎮(zhèn)中心，包含約5600㎡生活配套，共享客廳、多功能劇場、頤樂學院、幼托中心、健康中心、小鎮(zhèn)食堂、精品超市、特色餐飲、寵物門店、洗衣店等一應俱全。

　　除了過硬生活配套。春風湖濱構筑專屬的生活服務體系《生活服務300》，涵蓋“四保+四樂”2大基礎服務、9大特色服務，以及300項服務細節(jié)。

　　配套與服務先行，春風湖濱期待每一位置業(yè)者都能在這將生活過成理想的模樣。

　　叁

　　春風湖濱僅1.2容積的新亞洲低密洋房，舒朗樓棟排布，讓距離的美感恰到好處，恰似自然中生活，又如風景中安居。

　　洋房組團中央花園，特別規(guī)劃了長者活動區(qū)、兒童戲水池，長者下棋品茗，兒童奔跑、游泳，不同年齡層家人的生活都可以更加豐盛美好。在建筑打造上，以坡屋頂、深挑檐、藍灰色LOW-E玻璃，簡潔線條勾勒的新亞洲洋房，輕盈挺拔，利落大氣。

　　回歸居住本質，把產品放在第一位。建筑面積約90-161㎡湖景洋房，以高得房率，讓更多的空間，服務更少的人，獲得感大大提升。

　　熱門戶型建面約90-92平方米，270°超寬采光面，奢華大氣;南向雙臥連接超大陽臺，通透明亮，陽光空氣流通;房間一角可改造為書房、收藏室或茶室，家庭情趣可在此得到適當安排;

　　另一明星產品建筑面積約111-112平方米，進深約1.8米，雙陽臺寬達7米，景觀收藏無盡;餐廳客廳一體，雙廳相連，全家人其樂融融，三代同堂其樂融融;

　　值得注意的是，洋房全部為精裝修，并配備 "全屋地暖+中央空調+新風系統(tǒng) "三件套，實現了現代人居和奢華生活的高定義。

　　目前，政策持續(xù)執(zhí)行，樓市走勢良好，購房良機已至。