2023年9月25日起可申請給首套房貸降息。據了解，2023年8月31日，中國人民銀行、金融監管總局8月31日聯合發布《關于調整優化差別化住房信貸政策的通知》和《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》。

　　《通知》提出，自2023年9月25日起，存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人可向承貸金融機構提出申請，由該金融機構新發放貸款置換存量首套住房商業性個人住房貸款。

　　新發放貸款的利率水平由金融機構與借款人自主協商確定，但在貸款市場報價利率(LPR)上的加點幅度，不得低于原貸款發放時所在城市首套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。

　　新發放的貸款只能用于償還存量首套住房商業性個人住房貸款，仍納入商業性個人住房貸款管理。自2023年9月25日起，存量首套住房商業性個人住房貸款的借款人亦可向承貸金融機構提出申請，協商變更合同約定的利率水平，變更后的貸款合同利率水平應符合本通知第二條的規定。

　　首套房貸降息怎么申請

　　1、了解政策和利率環境

　　首先，了解當前的房貸政策和市場利率情況。關注央行的利率政策和相關政府機構發布的房貸政策，以及銀行的公告和通知。

　　從目前看，符合房貸降息條件的存量首套住房貸款是指，2023年8月31日前金融機構已發放，已簽訂合同但未發放的，以及借款人實際住房情況符合所在城市首套住房標準的存量住房商業性個人住房貸款。

　　2、評估自身情況

　　評估自己的經濟狀況和還款能力。考慮自己的信用記錄、收入水平、債務負擔等因素，確定是否符合降息條件，并確保有足夠的財務能力進行房貸還款。

　　3、聯系貸款銀行

　　與貸款銀行的客戶服務部門或貸款經理取得聯系，表達申請降息的意愿。可以通過電話、郵件或親自前往銀行網點進行溝通。

　　4、提交申請材料

　　根據銀行要求，準備并提交相應的申請材料。

　　5、進行談判和協商

　　與貸款銀行展開談判和協商，就降息條件進行討論。根據個人情況和市場利率狀況，提出合理的降息要求，并充分表達自己的還款意愿和能力。

　　6、簽署協議

　　如果銀行同意降息，需要簽署相關的協議和補充協議，明確新的利率、還款方式和具體條款。確保在簽署前仔細閱讀并理解所有條款，避免不必要的糾紛或誤解。